北京的房产,值得长期持有吗?
北京缺房子吗?2200万常住人口,北京800万套房子,房得长820万家庭,产值梅州市某某文化传媒培训学校住是期持肯定够住了,但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积,都低于全国平均水平,房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗?太缺了,期持尤其是北京城区,老房子居多,房得长又拆不了,产值新建商品房主要集中在外环,期持通勤配套是北京问题,经常会有人感慨:看上的房得长房买不起,买得起的产值梅州市某某文化传媒培训学校看不上!
即使房价已经跌了不少,很多人看北京的房价,还是很贵的,一套房子依然要上百万,想买的人很多,但并不是人人都能买得起的,想买又买不起的,还有能买且等得起的人,都希望房价继续大幅下跌,抄底是大家心中的梦想,只有反弹,才能预示着底部的到来,但反弹和反转,很难分清,没有标准,只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大,强烈的需求会支撑北京的房价,从各种角度来看,北京的房产依然是优质资产,但再优质的资产,也逃不过价格下行,这是周期规律。单从价格下行的周期看,这个幅度也许会比较大,但再怎么大,也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势,下跌的幅度会被填补,需要多久未知,但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅,和国力强盛、经济飞速发展有关,相信国家越来越好,就不要过度看空房地产,没有哪个经济发达的国家,首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇,北京房产是房产中优质资产不会变,那么就有理由相信,持有一套北京的房子,以自住为目的,然后穿越牛熊,是一个不错的选择。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- ·发现一个很多人不敢做,却能快速拿下crush的小动作
- ·男子碰倒自行车被索赔3万8?店方致歉
- ·媒体:“一家三代税务人”,舆论敏感的是什么
- ·《我的阿勒泰》:远方再美,也有疼痛
- ·卫衣+半裙=金秋王炸穿搭!显瘦减龄,谁穿谁好看!
- ·媒体:小孩打碎博物馆近12万瓷瓶,该不该免赔?
- ·新研究:火星陨石坑或曾拥有类地宜居环境
- ·荆荆高铁、黄百铁路......多条铁路重点项目取得突破性进展
- ·特尔施特根右膝髌健完全断裂,巴萨众将送祝福:我们与你同在
- ·2024级蔡崇信篮球奖学金获得者揭晓,6名小球员将赴美留学
- ·委内瑞拉军方击落2架非法进入该国领空的飞机
- ·梅大高速上货车一横,他为过往车辆的安全赌上了全部身家
- ·迷惑行为,记者问1995年出生的希洪球员是否在1992年对皇马进过球
- ·零带看、挂牌1天就成交 广州“老破小”加速去泡沫
- ·宁波交警通报一起交通事故:1人死亡,1人受轻微伤
- ·低空经济“蓄势腾飞” 打造未来产业增长新引擎